지역 특화 공공임대주택 공모 정보 및 신청 방법, 일정

 

국토교통부에서 청년과 고령자, 지역에 거주하는 근로자 등 수요자에 맞춘 임대 주택 공모를 실시한다고 밝혔습니다 

이미 지방자치단체, 지방공사 등을 대상으로 사업 설명회를 2회나 개최하였고, 9월 27일부터 11월 26일까지 60일간 공모를 진행한 뒤 12월 중 결과를 발표할 예정입니다.

따라서 공공임대주택을 희망한다면 올해 12월쯤 발표되는 특화 공공임대주택에 대하여 관심을 가지면 좋을 것 같습니다.

 

지역 특화 공공임대주택이란?

특화 임대주택이란, 청년, 고령자, 지역소재 근로자 등 다양한 계층의 수요와 특성에 맞춘 임대주책의 공급을 위하여 지방자치단체나 한국토지주택공사, 지방공사 등을 대상으로 특화 공공임대주택을 공모하고, 지역 특성에 맞추어 입주 자격과 신청방법, 거주기간 등 임대계획을 설정하고 제안하는 방식입니다

따라서 자신이 거주하는 지역의 지방자치단체가 특화 공공임대주택에 공모하고 선정이 된다면 보다 유리하게 공공임대주택에 들어갈 수 있는 기회가 생기는 것이므로 주목할 필요가 있습니다

 

지역 특화 공공임대주택 공모 일정

특화 공공임대주택의 공모 일정은 아래와 같다.

 

우선 사업설명회는 9월 중 이미 실시가 되었고, 9월 27일부터 11월 26일까지 본격적인 접수를 받게 된다.

그리고 평가를 거쳐 12월 중 결과가 발표될 예정입니다

 

따라서 12월 정도에는 어떤 지역에서 특화 공공임대주택을 신청할 수 있는지 알 수 있을 것으로 예상됩니다

미리미리 자신의 지역에 지방자치단체나 한국토지주택공사, 지방공사의 게시판을 확인해 볼 필요가 있을 것 같습니다

 

지역 특화 공공임대주택의 공모 유형

지역제안형 특화주택

지역제안형 특하주택이란. 공공주택사업자가 출산이나 귀농, 귀촌을 장려하기 위하여 입주자격, 선정방법, 거주기간 등 지역의 수요나 특성에 따라 맞춤 공급이 가능하여 지역에 따라 입주 대상자가 다양하게 구설 될 수 있어 가장 인기가 많을 것으로 예상됩니다

 

지역제안형의 경우 공공주택사업자가 직접 입주자격, 선정방법, 거주 기간 등을 제안하는 방식이라 구체적인 내용을 현재 알 수 없습니다. 우선 선정이 된 이후 확인이 가능할 것으로 보입니다.

 

다만 임대료의 경우 소득 수준에 따라 시세대비 35% ~ 90%(통합공공임대와 동일)으로 책정하라는 가이드가 있으니 아무래도 저렴할 것으로 예상됩니다.

 

청년특화주택

청년특화주택은 지역 도심 내 청년층의 주거안정을 위해 역세권 등 우수입지에 청년 특화 주거공간을 제공하는 임대주택으로 미혼의 청년이나 대학생 등 1~2인 가구가 대상인만큼 가장 인가기 많을 것으로 예상됩니다.

아무래도 역세권이나 입지가 우수한 곳에 제공될 만큼 많은 수요가 몰릴 것으로 예상되며, 특히 주변에 대학이 있다면 남보다 빠르게 준비하면 좋을 것 같습니다

주요 내용은 아래의 표를 참고하세요

항목	세부 내용
공급대상	중위소득 170% 이하 (1인 가구 기준 월 소득 379만원 이하) 청년 가구
임대료	소득 수준에 따라 시세 대비 35%~90% (통합공공임대와 동일)
공급방식	입지 여건에 따라 아파트, 오피스텔, 도시형 생활주택 등 다양한 방식으로 공급
특화설계	복층, 공유형 등 유연한 공간 활용이 가능한 설계 및 빌트인 수납장 설치
주거서비스	주거서비스 플랫폼(APP) 활용, 청년 1인 가구 맞춤 서비스 (세대 내 클리닝 등) 제공

 

고령자복지주택

고령자 복지주택은 주거약자용 편의시설이 적용된 임대주택과 사회복지 시설을 함께 설치하여 주거와 복지의 편의성을 높여 제공될 예정이며, 특히 65세 이상 무주택 고령자를 대상으로 모집할 계획입니다

 

주요 내용은 아래의 표를 참고하세요

순위	대상자
제 1순위	생계급여 또는 의료급여 수급자
제 2순위	가구당 월평균소득의 70% 이하 국가유공자 등
제 3순위	가구당 월평균소득의 50% 이다
제 4순위	기준 중위소득의 150% 이하

 

 

일자리연계형 지원주택

일자리연계형 지원 주택은 지역 내 중소기업이나 산단기업 근로자 등을 위하여 제공되는 만큼 업무 공간과 커뮤니티 시설등을 함께 제공되며 창업기업, 중소기업, 산단기업의 근로자를 위한 임대 주택입니다

따라서 인근 지역에 산단이나 지식산업센터 등이 존재한다면 근로자들이 많이 지원할 것으로 예상된다. 특히 일자리연계형 지원주택이 중소기업 기숙사로 공급이 된다면 공공주택사업자가 별도로 입주 자격을 정할 수 있기 때문에 지역 근로자에게 아주 유리할 것으로 예상됩니다

 

구분	입주자격
통합공공임대	소득 : 기준 중위소득 170% 자산 : 3.45억원 차량 : 3,708만원
행복주택	소득 : 월평균 120% 자산 : 2.73 ~ 3.28억원 차량 : 3,708만원
거주기간	최대 6년, 자녀가 있는 경우 10년
임대료	통합공공소득기준에 따라 35~90% 행복주택 : 시세대비 60~80%

 

마무리

더 자세한 공모 정보를 알고 싶다면 아래의 링크를 통하여 국토교통부 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

국토교통부 홈페이지 바로가기

국토교통부

 

또한 아래의 파일을 통하여 자세한 정보를 알 수 있으니 필요하신 분들은 확인해 보시면 도움이 될 것 같습니다

240927(조간)_청년__고령자_주거_지원_강화한다(청년주거정책과).pdf

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